【東京都板橋区向原】介護と向き合いながら進めた築40年空き家の整理|娘さんご夫婦からのご依頼による不用品片付け事例

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覚悟はしていたけれど、やっぱり“なかなか”だった玄関先

板橋区向原。
築40年以上の木造二階建て。

ご両親が亡くなられてから、五年以上空き家になっていた一軒家でした。

「……正直、どこから手を付けたらいいか分からなくて」

最初にそう話してくれたのは、娘さん。
横ではご主人が、うんうんと静かに頷いています。
ご主人は要介護のご状況。

空き家の整理どころではない日々だったことは、もはや言葉にしなくても伝わってきました。

玄関を開けると、
長年動いていなかった家特有の、少し重たい空気。

「なるほど。これは……なかなかですなぁ」

と、思わず口にすると、

「そうですよね。私たちも、開けるたびに見なかったことにしてました」

娘さんが苦笑いされてます。

生活がそのまま残っていた部屋と、一週間の不用品片付け

洋服、布団、家具、家電、書籍。
生活が、丸ごとそのまま5年間止まっている感じでした。

リビングに積まれた衣類を前にして、

「これ、全部お母さまのですか?」

と私が聞くと、

「たぶん……はい。でも、父のも混ざってるかもしれません」

「じゃあもう、混ざったままがある意味で“正解”だなぁ」

そう言うと、少しだけ場の空気が緩みました。

作業は当然ながら一日では終わりません。
最終的には二トン車八台分。

トータルで一週間かけての片付け、整理になりました。

価値の有無より、どう扱うかという話

途中、押し入れから出てきた茶道具を見て、

「これは、捨てちゃダメなやつですか?」
「ええ、これはちゃんと見た方がいいですね」
「良かった……なんか直感で“怒られそう”って思ってました」

その一言で、現場に小さな笑いが生まれます。

すべてが価値のある物ではありません。
でも、価値がないからといって、雑に扱っていい物でもありません。

一つひとつ確認しながら、評価できる陶磁器や食器は分け、それ以外は丁寧に片付けていきました。

日を追うごとに、床が見え、部屋の奥まで光が入るようになります。

久しぶりに見た床と、少し軽くなった気持ち

最終日。
何もなくなった部屋を前に、
娘さんがしばらく無言で立っていました。

「……広いですね」
「ですね。最初は、こんなに床あったっけって思いましたけど」

そう返すと、

「ほんとですね。床、久しぶりに見ました」

と、少し笑ってくれました。

最後に、

「正直、もっと大変な気持ちになると思ってました」と娘さん。
「でも、ちゃんと終わると、“終わらせてよかった”って思えますね」とご主人。

その言葉をお二人から聞いて、
こちらも内心、ホッとしました。

片付けは、物を減らす作業ですが、同時に、気持ちを整理する作業でもあります。

今回の現場は、介護と向き合いながら、家族の時間に一区切りをつけるための整理でした。

二トン車八台分と、焼き鳥屋での反省会

帰り際、「これで、ようやく次のことを考えられそうです」

そう言われた一言が、何よりの“買取価格”だった気がします。

打ち上げは、
派手なものではありません。

いつものように行きつけの焼き鳥屋で一緒に汗を流したスタッフと軽く一杯。

「いやぁ~今週は、よく運びましたね!」
「だって八台分だからなぁ(笑)……」

スタッフとそんな会話をしながら、
1週間の振り返り。

心地よい疲れの中、それぞれが黙ってグラスを傾けます。

派手な達成感はありません。

でも、確かに「やり切ったな」と思える静けさがありました。

あの一軒家も、
あのご家族も、
そして私たちも。

それぞれが、
次の一歩に進む準備が整った。

そんな一週間でした。

【東京都板橋区常盤台】解体現場で見つかった鉄瓶・香炉・水盤の買取事例|解体業者がさいたま営業所へ持ち込んだ古い道具たち

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長い付き合いの解体業者T君からの一本の連絡

連絡をくれたのは、長年付き合いのある解体屋のT君。

「板橋の現場なんですけどね。ちょっと捨てる前に見てもらったほうがいい物がありまして。ぼくの好きな物なんです」

声は、いつも通り淡々と落ち着いています。
慌ててもいないし、
特別に構える様子もない。

「あんたが“好きそうな物”って言い方の時は、だいたい当たりなんだよなぁ。T君の場合は(笑)」

そう言うと、電話の向こうで、T君が少し笑いました。

「まあまあ(笑)……そう言われるだろうなと思ってましたよ」

このやり取りだけで、
今回の話の半分は済んだようなものです。

東京都板橋区常盤台の戸建て解体現場から出てきたもの

今回の品は、東京都板橋区常盤台にある戸建て住宅の解体現場で見つかったものだと聞きました。

家としての役目を終え、解体が進む中で、
最後まで残っていた物たちです。

解体現場というのは、家の履歴が、逆から現れてくる場所でもあります。

日常で使われていた物ほど早い段階で片付けられ、奥にしまわれていた物ほど最後に姿を見せる。

多くの場合、そうした物は、
そのまま処分されてしまいます。

電話口で「これは一回、持って行こうと思って」

T君は、現場を振り返るように言いました。

「現場で見つけた時、これは一回、持って行こうと思ったんですよ」

解体業者という仕事柄、
日々、膨大な量の物を扱っています。

その中で、「一度、残そう」と判断される物は、
決して多くはありません。

「ぶっちゃけ、また変なの拾ってきたって言われるかもしれないけど。近いうちに持っていきますから」

「慣れてますからね、その辺は。待ってますよ。」

そう返すと、
T君は、また少し笑いました。

さいたま営業所に持ち込まれた鉄瓶・香炉・水盤

数日後、T君は、当店のさいたま営業所まで、
いくつかの品を持ち込んでくれました。

龍紋堂の鉄瓶。
唐金の香炉。
銅の水盤。

いずれも、いわゆる骨董品や古美術品と、きれいに言い切れる類のものではないかもしれません。

けれど、
古い物であること。
きちんと作られていること。
そして、長く使われてきた痕跡が残っていること。

その三つは、はっきりと揃っていました。

「正直、値段が付くかどうかより、捨てるのが惜しかったんですよね」

「分かります。そういう理由で来る物のほうがだいたい、面白いですから」

「でしょう?」

この一言で、
話は十分でした。

古い道具を買い取る理由

当店は、作家名や来歴がはっきりした物だけを扱っているわけではありません。

市場での評価が高いかどうかよりも、どう使われ、どう残ってきたか。
そこを見るようにしています。

「骨董ってほどじゃないかもしれませんけど」

T君が言います。

「ええ。でも、こういう物が好きで、この仕事を続けてるようなもんですから」

「ですよね。それじゃなきゃ、長くはやれないですよ」

そんなやり取りをしながら、
一つずつ状態を確認していきました。

長年の付き合いだからこそ確実な金額で査定・買取

査定は、
状態と相場を見ながら、
いつも通りに。

大きな駆け引きはありません。

「また、何か出たら連絡しますよ」

「ええ、どうぞ。拾いすぎない程度に」

「いやいや。それはちょっと無理ですね(笑)」

短いやり取りですが、長年の積み重ねがないと、出てこない言葉です。

解体現場から残るもの

解体現場は、物にとって、
いちばん厳しい場所かもしれません。

けれど、誰かが一度立ち止まって、
「これは違うな」と思う。

その感覚がある限り、物の行き先は、簡単には決まりません。

鉄瓶も、香炉も、水盤も、ただ古いだけではありません。使われてきた時間が、そのまま形として残っています。

「ホント捨てなくてよかったですよ」

帰り際に、T君が、ぽつりと言いました。

「ええ。それだけで、十分です」

そういうやり取りができるうちは、この仕事は、まだ続けていていいのだろうと思います。

【東京都豊島区南長崎】戸建て改装工事中に見つかったクリストフル製カトラリーの買取|食器棚整理に伴う家財確認の記録

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内装工事中の戸建てで始まった一本の連絡|豊島区南長崎の家財整理現場

古い付き合いの内装屋さんからの連絡でした。

「南長崎で戸建てをいじってるんですが、棚の中、ちょっと見てもらえる?」

電話口の声はいつもと変わりません。
慌ててもいないし、構えてもいない。

処分する前に一度、という時の、あの少し遠慮がちな言い方です。

南長崎は、池袋からそう離れていないのに、一本裏へ入ると、街の音が急に薄くなります。

古い家が肩を寄せ合うように並び、この辺りでは、時間が少しだけ昔のまま残っているように感じます。

この日も、聞こえてくるのは工事の音だけ。

ぽつり、ぽつりと、
間をあけて響いています。

改装途中の戸建て室内に残る生活の気配|家財整理前の状況

現場はすでに改装の途中でした。

玄関を入ると、床は丁寧に養生され、壁は途中まで剥がされ、下地が顔を出しています。

生活の名残と、工事の途中経過が混ざった、
あの独特の空気です。

人が住まなくなった家というのは、
どうしても声が小さくなります。

物音が減る分、残っている物の存在だけが静かに浮かび上がってきます。

食器棚の奥から現れたクリストフルのナイフとフォーク

問題の食器棚は、
作業の邪魔にならないよう、脇に寄せられていました。

「なんか、もう使ってないみたいなんだよね。

そう言われて扉を開けると、中から木箱がいくつか出てきました。

「あっ、これは開けてなかった」

内装屋さんが、少し苦笑い。

箱の中には、
ナイフやフォーク、スプーン。
同じ形のものが、きちんと揃えて収まっていました。

一本手に取ると、表面には、うっすらと虹が出たような変色。

長い間、触られずにいた
銀製品によくある顔です。

ナイフの刃を返すと、Christofle / FRANCE の刻印が見えました。

「これは……クリストフルですね」

そう言うと、内装屋さんは刻印を覗き込み、「こういうの、捨てちゃう家も多いんですよね」と一言。

「多いですね」

そう答えながら、
一本ずつ状態を確認していきます。

改装工事中の現場で行う買取判断|作業を止めない対応方針

特別な話はしません。

使われてきた道具かどうかは、
手に取れば、だいたい分かります。

「無理に処分するものじゃないですよ」

そう伝えると、「そうですよね」と、今度ははっきりした返事が返ってきました。

改装工事の最中ですから、
長居はできません。

作業の流れを止めないことも、
この手の仕事では大切なんです。

その場で判断できるところまで見て、いつものように相場に沿って買い取りました。

家財整理の現場で感じたこと|静かな買取事例として

棚の奥に残っていたものというのは、たいてい、最後まで気づかれません。

後回しにされて、
そのまま処分されてしまうことも多い。

でも、こうしてきちんと見てやると、まだ次の役目が残っているものもあります。

使われなくなっただけで、終わったわけではありません。

現場を出る頃、
南長崎の通りは、相変わらず静かでした。

仕事としては、特別な一件ではありません。

けれど、棚の奥に残っていた道具に
一度、目を向ける。

それだけで、物の行き先は変わることがあります。

そういう場面に立ち会えるうちは、
この仕事は、まだ続けていていいのだろうと思います。

【東京都新宿区西落合】引越し整理と家屋の明け渡しに伴う大量不用品の整理|大型家具買取を含む家財一式整理の記録

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不動産業者からの紹介で始まった引越し整理と家屋の明け渡し案件

今回の話は、長年付き合いのある不動産業者さんから始まりました。

「西落合で、少し大きめの部屋がありましてね。明け渡し前に、中を一度きれいにしておきたいんです」

築年数の古い大型マンション。
階数は5階。

すでに住む人はいないが、家具や家財はそのまま残されている。

よくある話です。

ただ、その電話の最後に、
こんな一言が添えられました。

「処分で構わないんですが、できれば雑な片付けにはしたくなくて」

その言葉で、この案件の性質がはっきりしました。

引越し整理の現場で感じた暮らしが残る部屋の空気

現地に入ると、まず目に入ったのは大きな窓でした。

高層階らしく、
午後の光が部屋の奥まで差し込んでいる。

床には年数を感じるカーペット。
天井には装飾のある照明。

部屋の中央には、
革張りの大型ソファと応接テーブル。

派手さはありませんが「人を迎える部屋」として使われてきたことが、自然と伝わってくる空間でした。

同行しているスタッフの一人が、周囲を見回しながら言いました。

「急いで空ける感じじゃないですね」

その通りです。

ここは“片付ける部屋”である前に、
長く暮らしていた場所でした。

引越し整理に伴う大量不用品の整理で問われる、大型家具買取の判断

今回のご依頼は、いわゆる「格安整理案件」に分類されます。

高額品が並ぶわけではありません。

市場価値だけを見れば、「全部処分」で済ませる業者も多いでしょう。

ですが、こういう案件ほど、
こちらの姿勢が出ます。

「使えるものは、活かす。使えないものは、きちんと整理する」

それだけの話ですが、
実際には簡単ではありません。

大型ソファ。
応接セット。
ピアノ。

どれも場所を取り、
運び出すだけでも手間がかかる。

「これ、どうします?」

スタッフが聞いてきます。

「これは次に回せる。これは、無理に残さなくていい」

一つずつ丁寧に判断していきます。

「全部捨てる」より「残す理由を探す」

お客様は、当初こう仰っていました。

「全部処分で構いません」

ですが、現場を見て、
こちらから伝えました。

「正直に言いますが、全部捨てる必要はありません」

すると、少し驚いた顔でこう返されました。

「そうなんですか?」

大型家具やピアノは、
確かに高値は付きません

ですが、“必要としている場所”は、確実に存在します。

再利用できるものは、
整理費用から相殺する形で引き取る。

その説明をすると、
お客様はゆっくり頷きました。

「それなら、気持ちが楽です」

明け渡しを見据え淡々と進めた3日間の整理作業

作業は3日間。

2トントラックで、
およそ5台分。

エレベーターの養生、共用部への配慮、時間帯の調整。

特別な演出はありません。
ただ、淡々と、確実に。

途中、お客様が部屋を見回して言いました。

「思ったより、物って多いですね」

「長く住んでいれば、こうなります」

それ以上、言葉はいりません。

大型家具買取による査定を整理費用と相殺する判断工程

今回、再利用可能と判断した家具・家財については、査定を行い、整理費用から相殺。

金額は控えめです。

ですが、この案件において重要なのは、
数字そのものではありません。

「捨てずに済んだ」
「誰かが使ってくれる」

その納得感です。

「それで十分です」

お客様は、そう仰いました。

大型案件は特別な仕事ではない

「こういう規模も、普段からやっているんですか?」

作業が終わった後、そう聞かれました。

「ええ、珍しくはありません」

  • 引越し整理
  • 明け渡し前の家財整理
  • 大量不用品の整理
  • 大型家具の買取

40年やっていれば、自然と増えていく仕事です。

最後に鑑定士として思うこと

物は、不要になった瞬間に終わるわけではありません。

役目を終え、
次へ移るだけです。

その区切りを、雑にしないこと。

それが、この仕事を続けてきた理由の一つです。

今回の西落合の部屋も、静かに、きちんと区切りが付きました。

また一つ、忘れずに覚えておきたい現場です。

ご依頼、ありがとうございました。

今日も、いつも通りの仕事を終えました。